Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Essen – Schönebeck genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Essen – Schönebeck zu suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilienverkauf in Essen-Schönebeck
Essen-Schönebeck ist ein grüner und ruhiger Stadtteil im Westen, der seinem Namen alle Ehre macht. Die lockere Bebauung mit vielen gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie die Nähe zu weitläufigen Grünzügen wie dem Terrassenfriedhof schaffen eine hohe Wohnqualität. Schönebeck ist besonders bei Familien beliebt, die eine entspannte, fast vorstädtische Atmosphäre schätzen, ohne auf eine gute Anbindung an die Zentren von Essen und Mülheim verzichten zu müssen.
Kartheuser Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Essen-Schönebeck und begleitet Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktanalyse, einer sorgfältigen Vermarktung und einer rechtssicheren Abwicklung sorgen wir dafür, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Ob Einfamilienhaus mit großem Garten, eine gemütliche Doppelhaushälfte oder eine helle Eigentumswohnung – mit Kartheuser Immobilien verkaufen Sie in Schönebeck schnell, sicher und erfolgreich.
Schönebeck - Traditioneller Stadtteil im Nordwesten
- Besonderheiten & Charakter:
Schönebeck ist ein traditioneller Stadtteil im nordwestlichen Bereich von Essen und gehört zum Stadtbezirk IV. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Bergbauvergangenheit und die starke Gemeinschaftsstruktur aus. Geprägt von der industriellen Geschichte des Ruhrgebiets, hat sich Schönebeck zu einem authentischen Wohngebiet mit familiärer Atmosphäre entwickelt. Charakteristisch sind die gut erhaltenen Bergarbeitersiedlungen, die grünen Innenhöfe und das aktive Vereinsleben. Der Stadtteil bietet eine bodenständige und authentische Atmosphäre mit starkem Nachbarschaftszusammenhalt und hat sich seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. - Infrastruktur:
Schönebeck verfügt über eine solide Verkehrsanbindung mit Buslinien, die eine gute Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und der umliegenden Gebiete gewährleisten. Die Bildungsinfrastruktur umfasst eine Grundschule sowie Zugang zu weiterführenden Schulen in den benachbarten Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch verschiedene Geschäfte und einen Supermarkt abgedeckt. Die medizinische Versorgung wird durch Hausarztpraxen und eine Apotheke sichergestellt. Freizeiteinrichtungen wie Sportvereine, ein Gemeindezentrum und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für alle Altersgruppen und fördern das starke Gemeinschaftsleben. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Schönebeck ist geprägt von sehr erschwinglichen Preisen und einer stabilen Nachfrage. Eigentumswohnungen werden für etwa 1.800-2.400 Euro pro Quadratmeter angeboten, während Einfamilienhäuser zwischen 250.000-350.000 Euro kosten. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 6,50-8,50 Euro pro Quadratmeter. Diese günstigen Preise machen den Stadtteil besonders attraktiv für Erstimmobilienkäufer, junge Familien und Investoren mit kleinerem Budget. Renovierte Bergarbeiterhäuser mit historischem Charme bieten ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. - Fazit:
Schönebeck bietet günstiges Wohnen in einer starken Gemeinschaftsstruktur mit authentischem Ruhrgebietscharakter. Der Stadtteil eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf Nachbarschaftsgemeinschaft, Tradition und erschwingliche Wohnkosten legen. Die sehr günstigen Preise und die stabile Nachfrage machen Schönebeck zu einer interessanten Option für langfristige Investitionen.
