Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Essen – Rüttenscheid genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Essen – Rüttenscheid zu suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilienverkauf in Essen-Rüttenscheid
Essen-Rüttenscheid ist der Szene- und Lifestyle-Stadtteil der Stadt und an Urbanität und Lebensqualität kaum zu überbieten. Die Rüttenscheider Straße, liebevoll "Rü" genannt, ist eine pulsierende Flaniermeile mit exklusiven Boutiquen, trendigen Bars, erstklassigen Restaurants und dem beliebten Rüttenscheider Markt. Die Nähe zur Messe, zum Grugapark und die prachtvollen Altbauten machen Rüttenscheid zum absoluten Hotspot für alle, die ein dynamisches, hochwertiges und inspirierendes Wohnumfeld suchen.
Kartheuser Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Essen-Rüttenscheid und begleitet Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktanalyse, einer exklusiven und modernen Vermarktung und einer rechtssicheren Abwicklung sorgen wir dafür, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Ob repräsentative Altbauwohnung mit Stuckdecken, ein modernes Penthouse oder eine schicke Stadtwohnung – mit Kartheuser Immobilien verkaufen Sie in Rüttenscheid schnell, sicher und erfolgreich.
Rüttenscheid - Essens beliebtes Szeneviertel
- Besonderheiten & Charakter:
Rüttenscheid ist Essens beliebtes Szeneviertel und gehört zum Stadtbezirk II. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre und die pulsierende Rüttenscheider Straße aus, die als eine der beliebtesten Flaniermeilen des Ruhrgebiets gilt. Geprägt von einer einzigartigen Mischung aus Geschäften, Restaurants, Bars und Kultureinrichtungen, bietet Rüttenscheid das Herz des Essener Nachtlebens und der Gastronomie-Szene. Charakteristisch sind die lebendigen Straßenzüge, die vielfältige Architektur von Gründerzeit bis modern und die kosmopolitische Atmosphäre. Der Stadtteil zieht Menschen aller Altersgruppen an und gilt als das pulsierende Zentrum des gesellschaftlichen Lebens in Essen. - Infrastruktur:
Rüttenscheid verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und aller Stadtteile gewährleisten. Die Bildungsinfrastruktur ist umfassend mit mehreren Schulen und der Nähe zu höheren Bildungseinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten sind außergewöhnlich vielfältig mit der berühmten Rüttenscheider Straße als Einkaufs- und Gastronomiemeile. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen erstklassig gewährleistet. Freizeiteinrichtungen wie Theater, Kinos, Bars, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen bieten ein unvergleichliches Angebot für die Freizeitgestaltung. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Rüttenscheid gehört zu den gefragtesten in Essen. Eigentumswohnungen werden für etwa 3.100-4.300 Euro pro Quadratmeter angeboten, während Einfamilienhäuser zwischen 500.000-800.000 Euro kosten. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 10,50-15,00 Euro pro Quadratmeter. Die einzigartige Kombination aus zentraler Lage, lebendiger Atmosphäre und erstklassiger Infrastruktur sorgt für eine sehr hohe Nachfrage bei allen Zielgruppen. Wohnungen mit Blick auf die Rüttenscheider Straße sind besonders begehrt. - Fazit:
Rüttenscheid ist das pulsierende Herz Essens mit höchster Lebensqualität und unvergleichlicher Atmosphäre. Der Stadtteil eignet sich für Menschen, die das urbane Leben, Kultur, Gastronomie und Vielfalt schätzen. Die sehr hohe Nachfrage und die einzigartige Lage machen Rüttenscheid zu einer erstklassigen Wertanlage für anspruchsvolle Immobilieninvestoren.
