Ihr Immobilienmakler für Langenfeld – kontaktieren Sie uns!
Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Langenfelder Immobilienmarkt und seine Besonderheiten genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Langenfeld suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Sie möchten Ihre Immobilie in Langenfeld verkaufen? Als erfahrene Immobilienmakler mit tiefem lokalen Know-how unterstützen wir Sie beim erfolgreichen Verkauf Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Kapitalanlage – schnell, zuverlässig und persönlich.
Ob charmantes Reihenhaus in Richrath, stilvolles Einfamilienhaus in Reusrath oder moderne Eigentumswohnung in Wiescheid – wir kennen den Langenfelder Markt genau und wissen, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren, um den passenden Käufer zu finden. Dank professioneller Wertermittlung, zielgerichtetem Marketing und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie Schritt für Schritt bis zum erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserem Netzwerk und einer klaren Strategie – für einen sorgenfreien und gewinnbringenden Immobilienverkauf in Langenfeld.
Warum sich der Immobilienverkauf in Langenfeld aktuell besonders lohnt
Langenfeld gehört zu den gefragtesten Wohnlagen zwischen Köln und Düsseldorf – mit stabilen Preisen, hoher Nachfrage und einem stetig wachsenden Käuferinteresse. Die ausgezeichnete Lage, die hervorragende Verkehrsanbindung und die hohe Lebensqualität machen Ihre Immobilie für viele Zielgruppen besonders attraktiv.
Verkäufer profitieren in Langenfeld von einem gesunden Marktumfeld, das sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant ist. Als Makler mit regionaler Spezialisierung helfen wir Ihnen, genau die Käufer zu erreichen, die zu Ihrer Immobilie passen.
Stadtportrait: Langenfeld – starke Mitte zwischen Köln und Düsseldorf
Langenfeld hat sich von der ländlichen Gemeinde zum schuldenfreien Mittelzentrum mit hervorragender Lebensqualität entwickelt. Die Kombination aus historischem Charme – z. B. im alten Ortskern von Richrath – und modernen Wohnprojekten wie in Berghausen prägt das Stadtbild. Einzelhandel, Bildungseinrichtungen, Gewerbe und eine gut durchdachte Stadtplanung sorgen dafür, dass Langenfeld zu den beliebtesten Wohnorten der Region zählt.
Wer hier lebt, profitiert von kurzen Wegen, einem aktiven Freizeitangebot und zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten – etwa im Further Moor, am Rhein-Wupper-Radweg oder im Langforter Wald.
Immobilienmarkt Kreis Mettmann 2024
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann hat den Grundstücksmarktbericht 2025 veröffentlicht, der den Zeitraum vom 16.11.2023 bis zum 15.11.2024 analysiert. Nach einem deutlichen Rückgang im Vorjahr ist die Anzahl der Immobilientransaktionen 2024 wieder um rund 14 % gestiegen.Insgesamt wurden 2.534 Kaufverträge registriert. Der Geldumsatz blieb mit 871,5 Millionen Euro nahezu auf Vorjahresniveau (-0,7 %). Die Preisentwicklung hat sich nach den Rückgängen der Vorjahre stabilisiert. Bei Gebrauchtimmobilien sind die Preise leicht zurückgegangen oder stagnieren, während bei Neubauten eine leichte Steigerung zu beobachten ist.
- Ein- und Zweifamilienhäuser
Der Markt für Ein- und Zweifamilienhäuser ist mit 982 Kauffällen der umsatzstärkste Sektor. Die Preise für gebrauchte Immobilien sind hier weitgehend stabil geblieben. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (alle Typen) liegen zwischen 405.000 € in Wülfrath und 581.000 € in Langenfeld.
- Unbebaute Grundstücke und Eigentumswohnungen
Die Anzahl der Verkäufe von unbebauten Grundstücken ist um 14 % auf 196 gestiegen. Die Preise für Bauland für den individuellen Wohnungsbau sind in den meisten Städten des Kreises stagniert, nur in Monheim am Rhein wurde eine leichte Erhöhung der Bodenrichtwerte beschlossen.Der Markt für Wohnungseigentum verzeichnete mit 1.356 Kauffällen einen Anstieg von rund 23 %. Der Geldumsatz stieg hier um 19 % auf 253 Millionen Euro.
- Fazit
Der Immobilienmarkt im Kreis Mettmann zeigt nach einer Phase der Unsicherheit deutliche Zeichen der Erholung. Die Anzahl der Transaktionen hat wieder zugenommen, und die Preise haben sich weitgehend stabilisiert. Die Nachfrage nach Wohnraum im gesamten Kreisgebiet bleibt hoch.
Quelle: Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Mettmann, herausgegeben vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann.
