Ihr Immobilienmakler für Hilden – kontaktieren Sie uns!
Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Hildener Immobilienmarkt und seine Besonderheiten genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Hilden suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Sie möchten Ihre Immobilie in Hilden verkaufen? Als erfahrene Immobilienmakler mit regionaler Spezialisierung unterstützen wir Sie mit Expertise, Marktkenntnis und einem starken Netzwerk – vom ersten Gespräch bis zur notariellen Übergabe.
Ob Eigentumswohnung in der Innenstadt, Einfamilienhaus in Hilden-Süd oder moderne Immobilie in Hilden-West: Wir kennen den Hildener Immobilienmarkt im Detail und wissen, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen. Mit einer fundierten Wertermittlung, strategischer Vermarktung und persönlicher Begleitung sorgen wir dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen – schnell, sicher und ohne Stress.
Warum jetzt eine gute Zeit ist, Ihre Immobilie in Hilden zu verkaufen
Hilden gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten rund um Düsseldorf – zentral gelegen, wirtschaftlich stark und gut angebunden. Die hohe Nachfrage trifft auf ein begrenztes Angebot, wodurch Immobilien in Hilden besonders wertstabil sind und attraktive Verkaufspreise erzielen.
Gerade in stark nachgefragten Stadtteilen wie der Innenstadt, Hilden-Süd oder Hilden-Nord haben Eigentümer derzeit hervorragende Verkaufschancen. Wir helfen Ihnen dabei, dieses Potenzial optimal zu nutzen.
Stadtportrait: Hilden – urbane Dynamik mit grüner Seele
Hilden vereint historische Architektur, modernes Stadtleben und naturnahe Wohnlagen. Die lebendige Fußgängerzone, liebevoll gepflegte Altbauten und die moderne Infrastruktur machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für alle Lebensphasen.
Dank der exzellenten Anbindung an Düsseldorf, Köln und Wuppertal über die Autobahnen A3, A46 und A59 sowie die S-Bahn, ist Hilden vor allem für Pendler ideal gelegen. Gleichzeitig laden Erholungsgebiete wie der Elbsee, das Ittertal oder der Stadtwald zu Auszeiten im Grünen ein – ein idealer Mix aus Stadt und Natur.
Immobilienmarkt Kreis Mettmann 2024
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann hat den Grundstücksmarktbericht 2025 veröffentlicht, der den Zeitraum vom 16.11.2023 bis zum 15.11.2024 analysiert. Nach einem deutlichen Rückgang im Vorjahr ist die Anzahl der Immobilientransaktionen 2024 wieder um rund 14 % gestiegen.Insgesamt wurden 2.534 Kaufverträge registriert. Der Geldumsatz blieb mit 871,5 Millionen Euro nahezu auf Vorjahresniveau (-0,7 %). Die Preisentwicklung hat sich nach den Rückgängen der Vorjahre stabilisiert. Bei Gebrauchtimmobilien sind die Preise leicht zurückgegangen oder stagnieren, während bei Neubauten eine leichte Steigerung zu beobachten ist.
- Ein- und Zweifamilienhäuser
Der Markt für Ein- und Zweifamilienhäuser ist mit 982 Kauffällen der umsatzstärkste Sektor. Die Preise für gebrauchte Immobilien sind hier weitgehend stabil geblieben. Die durchschnittlichen Kaufpreise für Ein- und Zweifamilienhäuser (alle Typen) liegen zwischen 405.000 € in Wülfrath und 581.000 € in Langenfeld.
- Unbebaute Grundstücke und Eigentumswohnungen
Die Anzahl der Verkäufe von unbebauten Grundstücken ist um 14 % auf 196 gestiegen. Die Preise für Bauland für den individuellen Wohnungsbau sind in den meisten Städten des Kreises stagniert, nur in Monheim am Rhein wurde eine leichte Erhöhung der Bodenrichtwerte beschlossen.Der Markt für Wohnungseigentum verzeichnete mit 1.356 Kauffällen einen Anstieg von rund 23 %. Der Geldumsatz stieg hier um 19 % auf 253 Millionen Euro.
- Fazit
Der Immobilienmarkt im Kreis Mettmann zeigt nach einer Phase der Unsicherheit deutliche Zeichen der Erholung. Die Anzahl der Transaktionen hat wieder zugenommen, und die Preise haben sich weitgehend stabilisiert. Die Nachfrage nach Wohnraum im gesamten Kreisgebiet bleibt hoch.
Quelle: Grundstücksmarktbericht 2025 für den Kreis Mettmann, herausgegeben vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann.
