Sonnige Gartenwohnung in absolut ruhiger Lage

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle, nahezu barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Anschluss an eine große Terrasse sowie den Garten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und die Eigentümergemeinschaft wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Besonders hervorzuheben ist die begrünte Außenanlage welche einen parkähnlichen Charakter aufweist. Im Jahre 1992 wurden die Gebäude und eine Tiefgargage durch das Erkrather Unternehmen Bastbau errichtet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 18 Einheiten verteilt auf zwei Häuser.Die Wohnung selber besticht durch ihre Helligkeit und geschickte Raumaufteilung. Insgesamt stehen zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und ein geräumiger Dielenbereich zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Gartenfläche ist mit einen Sondernutzungsrecht belegt und garantiert die alleinige Nutzung dieser definierten Fläche.Im Laufe der letzten Jahre wurden diverse Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Oberböden und Fußleisten sind erneuert worden, die Wände und die Decken wurden gestrichen und eine moderne Küche eingebaut. Das Badezimmer wurde entkernt, neu konzipiert und mit einer hochwertigen Duschbadewanne ausgestattet. Per Knopfdruck kann der ebenerdige Zugang zur Wanne geschlossen werden und es entsteht eine vollwertige Badewanne - im geöffnetem Zustand erfüllt die Wanne den Zweck einer Dusche. Das Badezimmer wurde mit Marmorelementen veredelt - WC und Waschtisch sind neuwertig.Im Gästebadezimmer wurden die sanitären Einrichtungen erneuert - Duschkabine, Waschtisch, Unterschrank und WC wurden ausgetauscht.Stilvolle Gardinen und Rollos an den Fensterelementen runden das Gesamtbild ab. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Eine aufwendig installierte Funkalarmanlage welche sich über das Mobiltelefon steuern lässt ist Bestandteil dieses Angebots, inklusive einer mechanischen Sicherung aller Fenster und Außentüren. Zwei große Markisen schützen an sonnigen Tage die mit Holzdielen versehene Terrasse - von hier aus hat man einen herrlichen Blick in den grünen Garten.Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil sind vorhanden.Auf Wunsch können einige hochwertige Einbaumöbel mit erworben werden. Diese sind nicht Bestandteil des Kaufpreises.