Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Oberstadt genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Oberstadt suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilie verkaufen in der Oberstadt
Die Oberstadt von Mettmann verbindet charmante Altbauten mit modernen Wohnstrukturen und bietet eine besondere Mischung aus Geschichte, Lebensqualität und urbaner Nähe. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von einer guten Lage, hoher Nachfrage und einem stabilen Marktumfeld.
Kartheuser Immobilien ist als lokaler Partner tief mit der Region verwurzelt. Wir kennen den Immobilienmarkt in der Oberstadt genau und wissen, worauf es beim Verkauf wirklich ankommt. Ob Wohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus – wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie optimal präsentiert und der richtige Käufer gefunden wird.
Mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und einer klaren Strategie begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess – zuverlässig, persönlich und mit dem Ziel, für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen.
Oberstadt - Attraktiver Stadtteil mit guter Wohnlage und zentraler Position
- Besonderheiten & Charakter:
Der Stadtteil Oberstadt zeichnet sich durch seine zentrale Lage im oberen Bereich von Heiligenhaus aus. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und alle wichtigen Einrichtungen. Mit seiner gepflegten Bebauung und der Mischung aus verschiedenen Wohnformen präsentiert sich Oberstadt als ein attraktives Wohngebiet mit städtischem Flair. Die gute Infrastruktur und die erhöhte Position mit teilweise schönen Ausblicken verleihen dem Stadtteil seinen unverwechselbaren Charakter als beliebter Wohnstandort. - Infrastruktur:
In Bezug auf die Verkehrsanbindung profitiert Oberstadt von einer ausgezeichneten Verbindung zu allen Hauptverkehrsadern und öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Familien bietet der Stadtteil mehrere Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Fachgeschäfte im direkten Umfeld sowie die Nähe zum Stadtzentrum. Freizeitaktivitäten werden durch kulturelle Angebote, Sporteinrichtungen und städtische Grünflächen ergänzt. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen, Apotheken und die Nähe zu medizinischen Einrichtungen hervorragend abgedeckt. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Oberstadt zeichnet sich durch seine Vielfalt und die Nachfrage nach zentralen Wohnlagen aus. Die Preisspanne für Eigentumswohnungen liegt bei etwa 2.150-2.550 Euro pro Quadratmeter. Häuser und Stadthäuser werden für circa 330.000-430.000 Euro angeboten, je nach Größe, Zustand und genauer Lage. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 8,30-9,80 Euro pro Quadratmeter. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem Stadtteil ist konstant hoch, besonders bei Berufstätigen, jungen Familien und Menschen, die Wert auf eine zentrale Wohnlage mit umfassender Infrastruktur legen. - Fazit:
Oberstadt bietet eine gute Wohnqualität und eignet sich besonders für Menschen, die eine zentrale Lage mit urbaner Atmosphäre und umfassender Infrastruktur suchen. Die Kombination aus zentraler Position und städtischem Flair macht diesen Stadtteil zu einer attraktiven Wahl für Immobilienkäufer und -mieter, die das Stadtleben schätzen. Die stabilen Immobilienpreise und die hervorragende Infrastruktur runden das positive Gesamtbild ab.
