Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Essen – Südviertel genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Essen – Südviertel zu suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilienverkauf im Essener Südviertel
Das Essener Südviertel ist das pulsierende Dienstleistungs- und Kulturzentrum der Stadt. Geprägt von den Hauptsitzen großer Konzerne, dem Aalto-Theater, der Philharmonie und dem Folkwang-Museum, bietet es ein hochkarätiges, urbanes Umfeld. Die exzellente Lage zwischen dem Stadtkern und dem Szeneviertel Rüttenscheid macht es zu einem strategisch perfekten Wohnort für alle, die kurze Wege zur Arbeit und zu den kulturellen Hotspots der Stadt schätzen.
Kartheuser Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für das Essener Südviertel und begleitet Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktanalyse, einer modernen und exklusiven Vermarktung und einer rechtssicheren Abwicklung sorgen wir dafür, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Ob modernes Business-Apartment, ein exklusives Penthouse oder eine stilvolle Stadtwohnung – mit Kartheuser Immobilien verkaufen Sie im Südviertel schnell, sicher und erfolgreich.
Südviertel - Lebendiger Innenstadtteil
- Besonderheiten & Charakter:
Das Südviertel ist ein lebendiger Innenstadtteil im südlichen Bereich der Essener Innenstadt und gehört zum Stadtbezirk I. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine urbane Atmosphäre und die kulturelle Vielfalt aus. Geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohnen, Geschäften und kulturellen Einrichtungen, bietet das Südviertel eine authentische städtische Kultur mit vielfältigen Möglichkeiten. Charakteristisch sind die vielfältige Bevölkerungsstruktur, die lebendigen Straßenzüge und die kulturellen Angebote. Der Stadtteil zieht Menschen aller Altersgruppen an und bietet urbanes Leben mit hoher kultureller Vielfalt. - Infrastruktur:
Das Südviertel verfügt über eine exzellente Verkehrsanbindung mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und aller Stadtteile gewährleisten. Die Bildungsinfrastruktur ist umfassend mit verschiedenen Bildungseinrichtungen und der Nähe zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden mit einer Mischung aus kleineren Geschäften und größeren Einkaufsmöglichkeiten. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen gewährleistet. Freizeiteinrichtungen wie kulturelle Veranstaltungen, Vereine und eine vielfältige Gastronomie-Szene bieten umfangreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt im Südviertel ist geprägt von einer hohen Nachfrage und gehobenen Preisen. Eigentumswohnungen werden für etwa 2.700-3.500 Euro pro Quadratmeter angeboten, während Einfamilienhäuser zwischen 380.000-500.000 Euro kosten. Die Mietpreise bewegen sich im Bereich von 8,50-12,00 Euro pro Quadratmeter. Die zentrale Lage und die kulturelle Vielfalt sorgen für eine konstant hohe Nachfrage bei verschiedenen Zielgruppen. Altbauwohnungen mit historischem Charme sind besonders begehrt. - Fazit:
Das Südviertel bietet urbanes Leben mit kultureller Vielfalt und einer lebendigen Atmosphäre. Der Stadtteil eignet sich besonders für Menschen, die das städtische Leben, Kultur und Vielfalt schätzen. Die hohe Nachfrage und die zentrale Lage machen das Südviertel zu einer attraktiven Option für Immobilieninvestitionen.
