Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder den Wert ermitteln lassen möchten – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite.
- Regionale Expertise: Wir kennen den Immobilienmarkt rund um Essen – Altenessen Nord genau.
- Persönliche Betreuung: Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Notartermin.
- Professionelle Vermarktung: Hochwertige Exposés, 3D-Rundgänge und moderne Marketingstrategien sorgen für eine optimale Präsentation.
- Starke Käuferdatenbank: Zugriff auf geprüfte Interessenten, die aktiv nach Immobilien in Essen – Altenessen Nord zu suchen.
- Rechtssicherheit: Wir übernehmen die gesamte Abwicklung, von der Wertermittlung bis zum Vertragsabschluss.
Immobilienverkauf in Essen-Altenessen-Nord
Essen-Altenessen-Nord ist geprägt durch seine gewachsenen Siedlungsstrukturen und die Nähe zu weitläufigen Grünflächen, wie dem Emscherpark. Der Stadtteil bietet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Autobahn A42. Das Bild wird dominiert von Zechensiedlungen mit ihren charakteristischen Häusern und Gärten, die heute bei jungen Familien sehr beliebt sind. Die bodenständige Atmosphäre und das attraktive Preisniveau machen Altenessen-Nord zu einem interessanten Wohnstandort.
Kartheuser Immobilien ist Ihr kompetenter Immobilienmakler für Essen-Altenessen-Nord und begleitet Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie. Mit fundierter Marktanalyse, einer gezielten Vermarktung und einer rechtssicheren Abwicklung stellen wir sicher, dass Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Ob charmantes Siedlungshaus mit Garten, eine Doppelhaushälfte oder eine solide Eigentumswohnung – mit Kartheuser Immobilien verkaufen Sie in Altenessen-Nord schnell, sicher und erfolgreich.
Altenessen Nord - Vielfältiger Stadtteil mit Entwicklungspotenzial
- Besonderheiten & Charakter:
Altenessen Nord ist ein lebendiger Stadtteil im nördlichen Bereich von Essen, der zum Stadtbezirk V gehört. Der Stadtteil ist geprägt von einer multikulturellen Gemeinschaft und einer vielfältigen Bevölkerungsstruktur. Historisch gewachsen als Bergbaustandort, befindet sich Altenessen Nord heute in einem kontinuierlichen Transformationsprozess. Die Mischung aus traditioneller Bergbauarchitektur und modernen Wohnprojekten verleiht dem Stadtteil einen besonderen Charakter. Besonders hervorzuheben ist die starke Gemeinschaftskultur und das bürgerschaftliche Engagement der Bewohner. - Infrastruktur:
Die Verkehrsanbindung von Altenessen Nord erfolgt hauptsächlich über Buslinien und die nahegelegenen S-Bahn-Stationen, die eine gute Erreichbarkeit der Essener Innenstadt und der umliegenden Städte gewährleisten. Der Stadtteil verfügt über mehrere Grundschulen und eine weiterführende Schule. Einkaufsmöglichkeiten sind durch verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen größeren Einkaufskomplex abgedeckt. Die medizinische Versorgung wird durch Hausarztpraxen und eine Apotheke sichergestellt. Für Freizeitaktivitäten stehen Sportvereine, ein Jugendzentrum und mehrere Grünflächen zur Verfügung. - Immobilienmarkt:
Der Immobilienmarkt in Altenessen Nord zeichnet sich durch sehr erschwingliche Preise aus. Eigentumswohnungen sind bereits ab 1.500-2.100 Euro pro Quadratmeter erhältlich, während Einfamilienhäuser zwischen 200.000-300.000 Euro kosten. Die Mietpreise liegen bei etwa 5,50-7,50 Euro pro Quadratmeter. Diese günstigen Preise machen den Stadtteil besonders attraktiv für Investoren und Familien mit kleinerem Budget. Die Nachfrage ist stabil, wobei insbesondere renovierte Objekte schnell Abnehmer finden. - Fazit:
Altenessen Nord bietet hervorragende Möglichkeiten für preisbewusste Immobilienkäufer und -mieter. Der Stadtteil eignet sich besonders für Menschen, die eine günstige Wohnlage mit guter Gemeinschaftsstruktur suchen. Die laufenden Stadterneuerungsmaßnahmen und das Entwicklungspotenzial machen Altenessen Nord zu einer interessanten Option für langfristige Investitionen.
