Kartheuser in Ratingen

Immobilie der Woche

Hier fühlt sich eine Familie wohl!

42579 Heiligenhaus (Laupendahl), Reihenhaus
Objekt ID:
78009300
Zimmer:
5
Wohnfläche:
100 m²
Nutzfläche:
70 m²
Grundstück:
266 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
239.000 EUR

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Ihre persönlichen Immobilienmakler in Ratingen

Leidenschaft und Erfahrung – dafür steht Kartheuser Immobilen, Ihr Makler in Ratingen. Als Immobilienmakler bieten wir Ihnen einen Rundum-Service bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien aller Art, sowie bei der Immobilienbewertung in Ratingen und Umgebung. Dabei nehmen wir uns Zeit, Ihre Immobilie und Ihre Wünsche kennenzulernen. Offenheit und Transparenz sind uns daher besonders wichtig. Sie bilden die Basis für eine vertrauensvolle und erfolgreiche Zusammenarbeit. Nichts geschieht ohne Ihr Wissen und Ihr Einverständnis.

Als inhabergeführtes Maklerbüro verfügen wir über exzellente Markt- und Branchenkenntnis in Ratingen und der Umgebung. Wir betreuen Sie umfassend und nehmen Ihnen jegliche Arbeit rund um die Vermarktung, den Verkauf beziehungsweise die Vermietung der Immobilien ab. Dabei haben Sie stets einen persönlichen Ansprechpartner.

Wir, das sind Marcus Breuer und Barry Reuter, zwei ausgebildete Immobilienkaufleute (IHK).

Sie suchen einen Käufer für Ihre Immobilie?

Der Verkauf Ihrer Immobilie ist Vertrauenssache. Dieser großen Verantwortung sind wir uns bewusst. Unser Service für Sie ist das Ergebnis langjähriger Erfahrung und fundierter Ausbildung.

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Sie möchten eine Immobilie kaufen?

Als Käufer einer Immobilie aus unserem Hause profitieren Sie von unserem besonderen Standard. Variable Besichtigungstermine auch am Wochenende und vollständige, digitalisierte Objektunterlagensätze sind selbstverständlich.

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Sie suchen einen neuen Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus?

Wir kennen oder finden für Sie den solventen Mieter Ihrer Immobilie. Unser umfangreicher Service für Vermieter gewährleistet die rasche Vermietung zu einem marktgerechten Mietzins. Wir übernehmen für Sie sämtliche Schritte bis zur Übergabe Ihres Hauses bzw. Ihrer Wohnung.

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Immobilienbewertung

Unsere jahrzehntelange Erfahrung aus einer Vielzahl vermittelter Immobilien und fundierte Aus- und Weiterbildung befähigen uns, präzise den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Abgestimmt auf den jeweiligen Bewertungsanlass bieten wir Ihnen von der Marktwerteinschätzung bis hin zum Verkehrswertgutachten unterschiedliche Wege zum wahren Wert Ihrer Immobilie.

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Gewerbe/Investment

Finden Sie hier Ihre neue Gewerbe-Immobilie oder eine rentierliche Kapitalanlage. Außerdem stellen wir Ihnen unseren Service für Investoren, Unternehmer und Eigentümern von entsprechenden Immobilien vor.

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Aktuelles

Unsere Heimat – Ratingen

Ratingen ist unsere Heimat. Hier fühlen wir uns zu Hause. Hier ist der eine Immobilienmakler, Marcus Breuer, groß geworden und zur Schule gegangen. Hier lebt er noch heute. Barry Reuter wohnt mit seiner Familie im benachbarten Düsseldorf, spielte in Ratingen jahrelang erfolgreich Volleyball und arbeitet schon lange in dieser Region. So kennen wir Ratingen, seine Bewohner und seinen Immobilienmarkt von jeher. Ein unschätzbarer Vorteil: Als Ratinger Makler können wir das Potenzial eines Hauses, einer Wohnung oder eines Büros sehr genau einschätzen und die erzielbaren Verkaufspreise und Mieten exakt ermitteln. Zudem kennen wir die örtlichen Vermarktungsplattformen wie lokalen Zeitungen sehr gut und sitzen mit unserem Maklerbüro vor Ort in der Ratinger Innenstadt, in Nähe der Fußgängerzone. Was vielleicht noch wichtiger ist: Wir verstehen die Mentalität der Menschen, wissen, worauf sie achten und welche Wohnbedürfnisse sie haben.

So denken wir beim Immobilienverkauf

Als fachkundige Makler betreuen wir den Verkauf von Wohnimmobilien wie Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke als auch Gewerbeimmobilien wie Büros und Industriegebäude.

Zwei Sachen sind uns beim Verkauf Ihrer Immobilie besonders wichtig: persönlicher Kontakt und Rund-um-Service.

Punkt eins: Wir besprechen mit Ihnen alles persönlich und in Ruhe, Ihre Preisvorstellungen, Ihre zeitlichen Verkaufsziele, den effektiven Einsatz Ihrer Mittel und Ihre Wünsche an den Immobilienkäufer.

Punkt zwei: Wir nehmen Ihnen alle Arbeit rund um den Verkauf der Immobilie ab – von der Wertermittlung über die Werbemaßnahmen, die Vertragsverhandlung bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Besonders stolz sind wir auf unseren Objektcheck. Mit großem Aufwand tragen wir sämtliche verfügbaren Unterlagen und Informationen zu der zu verkaufenden Immobilie zusammen. So liegen uns zum Vermarktungsstart grundsätzlich alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören: Hausgeldabrechnungen, Beschlusssammlungen, Teilungserklärungen, Flurkarten, Grundbuchauszüge, Energieausweise, Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, Wirtschaftspläne, etc.

Außerdem prüfen wir alle Verkaufsobjekte auf Baulasten, Altlasten, offene Erschließungs- und Anliegerbeiträge, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw.

Der Vorteil: Wir bieten so den Kaufinteressenten eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung – und somit ein gutes Gefühl beim Kauf. Auch unsere Verkäufer wissen diesen besonderen Immobilienmakler-Service sehr zu schätzen. So bleiben böse Überraschungen und Ärger nach dem Verkauf aus.

Besonderen Wert legen wir außerdem auf die sogenannte Transaktionssicherheit. Wenn es zum Notartermin kommt, ist die Finanzierung sicher gewährleistet und der Verkauf findet tatsächlich statt. So sparen Sie als Immobilienverkäufer Zeit und Aufwand.

Wir suchen den richtigen Mieter für Sie

Auch die Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien übernehmen wir für Sie. Als Vermieter wünschen Sie sich sicher einen Mieter, der sorgsam mit Ihrer Wohnung, Ihrem Haus oder Ihrer Gewerbefläche umgeht, der in die Haus- oder Bürogemeinschaft passt und – natürlich – pünktlich seine Miete zahlt. Genau solche Mieter suchen wir für Sie. So beschäftigen wir uns im Vorfeld mit der Hausgemeinschaft und dem Wohnumfeld, schauen uns die Kandidaten genau an und prüfen ihre Bonität, indem wir Auskünfte bei Schufa und weiteren Auskunfteien einholen. Selbstverständlich vertrauen wir auch auf unsere Menschenkenntnis, die wir in über 10 Jahren als Immobilienexperten gesammelt haben.

Inhabergeführtes Maklerbüro

Wir legen großen Wert auf persönliche und professionelle Betreuung. Dafür stehen wir mit unserer Ausbildung und unserem Werdegang. Als inhabergeführtes Unternehmen unterscheiden wir uns von Franchise-Maklern. Für uns zählen ausschließlich Ihre Interessen und Wünsche. Dank unserer Qualifikation und Erfahrung heben wir uns zudem von nebenberuflichen Maklern ab, die nicht mit gleicher Leidenschaft und gleichem Engagement der Makler-Tätigkeit nachgehen können.

Über Kartheuser Immobilien Ratingen

Das Ratinger Immobilienbüro wurde 2015 von Marcus Breuer und Barry Reuter als eigenständige GmbH gegründet. Den Ursprung hat Kartheuser Immobilien in Velbert, wo das Maklerbüro seit fast 20 Jahren sehr erfolgreich am Markt ist. Marcus Breuer absolvierte hier seine Ausbildung zum Immobilienkaufmann (IHK); Barry Reuter arbeitete fast 10 Jahre partnerschaftlich mit Kartheuser Immobilien in Velbert zusammen. Auch in Zukunft bilden beide Standorte eine Symbiose. Wir unterstützen uns gegenseitig und tauschen unser Wissen aus. Für unsere Kunden ein Riesenvorteil!

Immer persönlich. Immer geradlinig. Immer nachvollziehbar.
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