Immobilienmakler Ratingen

Unsere Broschüre

Immobilie der Woche

Ländliche Idylle: Bungalow mit Einlieger 47665 Sonsbeck, Einfamilienhaus

Ländliche Idylle: Bungalow mit Einlieger

47665 Sonsbeck, Einfamilienhaus
Objekt ID:
78009441
Zimmer:
8
Wohnfläche:
200 m²
Grundstück:
1.875 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
249.000 EUR

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Immobilienmakler Ratingen

Kartheuser Immobilien Ratingen GmbH
Turmstr. 30
40878 Ratingen

Telefon: 02102 – 14 82 001
Fax: 02102 – 14 82 010

E-Mail Barry L. Reuter: br@kartheuser-ratingen.de
E-Mail Marcus Breuer: mb@kartheuser-ratingen.de

 

Immobilienmakler Kartheuser RatingenLeidenschaft und Erfahrung – dafür steht Kartheuser Immobilien GmbH, Ihr Immobilenmakler in Ratingen. Als Immobilienmakler in Ratingen bieten wir Ihnen einen Rundum-Service bei Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien sowie bei Immobilienbewertungen. Dabei nehmen wir uns Zeit, Ihre Immobilie und Ihre Wünsche kennenzulernen. Offenheit und Transparenz sind uns daher besonders wichtig. Sie bilden die Basis für eine vertrauensvolle und erfolgreiche Zusammenarbeit zwischen Ihnen und uns als Immobilienmakler in Ratingen. Nichts geschieht ohne Ihr Wissen und Ihr Einverständnis.

Als inhabergeführtes Maklerbüro verfügen wir über exzellente Markt- und Branchenkenntnis in Ratingen und der Umgebung. Wir betreuen Sie umfassend und nehmen Ihnen jegliche Arbeit rund um die Vermarktung, den Verkauf beziehungsweise die Vermietung der Immobilien und der Immobilienbewertung ab. Dabei haben Sie stets einen persönlichen Ansprechpartner bei Ihrem Immobilienmakler in Ratingen. Wir, das sind Marcus Breuer und Barry Reuter, zwei ausgebildete Immobilienkaufleute.

Wir betreuen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie

Immobilienmakler Kartheuser Ratingen begleitet Sie zum NotarterminAls fachkundige Makler in Ratingen betreuen wir den Verkauf von Wohnimmobilien wie Eigentumswohnungen, Häuser und Grundstücke als auch Gewerbeimmobilien wie Büros und Industriegebäude.

Zwei Dinge sind uns beim Verkauf Ihrer Immobilie besonders wichtig, persönlicher Kontakt und unser Rund-um-Service.

Punkt eins: Wir als Immobilienmakler in Ratingen besprechen mit Ihnen alles persönlich und in Ruhe, Ihre Preisvorstellungen, Ihre zeitlichen Verkaufsziele, den effektiven Einsatz Ihrer Mittel und Ihre Wünsche an den Immobilienkäufer.
Punkt zwei: Wir nehmen Ihnen alle Arbeit rund um den Verkauf der Immobilie ab – von der Immobilienbewertung über die Werbemaßnahmen, die Vertragsverhandlung bis hin zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Besonders stolz sind wir auf unseren Objektcheck. Mit großem Aufwand tragen wir sämtliche verfügbaren Unterlagen und Informationen zu der zu verkaufenden Immobilie zusammen. So liegen uns zum Vermarktungsstart grundsätzlich alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören: Hausgeldabrechnungen, Beschlusssammlungen, Teilungserklärungen, Flurkarten, Grundbuchauszüge, Energieausweise, Grundrisse, Wohnflächenberechnungen, Wirtschaftspläne, etc.. Außerdem prüfen wir als erfahrene Makler alle Verkaufsobjekte auf Baulasten, Altlasten, offene Erschließungs- und Anliegerbeiträge, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Der Vorteil: Wir bieten so den Kaufinteressenten eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung – und somit ein gutes Gefühl beim Kauf. Auch unsere Verkäufer wissen diesen besonderen Immobilienmakler-Service sehr zu schätzen. So bleiben böse Überraschungen und Ärger nach dem Verkauf aus.

Besonderen Wert legen wir außerdem auf die sogenannte Transaktionssicherheit. Wenn es zum Notartermin kommt, ist die Finanzierung sicher gewährleistet und der Verkauf findet tatsächlich statt. So sparen Sie als Immobilienverkäufer Zeit, Aufwand und Nerven.

Wir bewerten Ihre Immobilie für Sie

man-286446_1280Wir kennen unsere Heimat Ratingen wie aus der Westentasche, haben jahrzehntelange Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien und sind adäquat ausgebildet, um eine professionelle und fundierte Immobilienbewertung für Sie durchzuführen. Damit Sie als Verkäufer den Wert Ihrer Immobilie kennen und somit in der Lage sind, einen realistischen Preis anzubieten, ermitteln wir für Sie den präzisen Verkehrswert Ihrer Immobilie. Nur wer den richtigen Verkaufspreis kennt, kann das Risiko unnötig Zeit und Geld zu verlieren minimieren.

Mehrere Mitarbeiter unseres Teams haben Ausbildungen zum Sachverständigen für Verkehrswertermittlung abgeschlossen. Tim Kartheuser beispielsweise ist Diplom-Ökonom und Diplomwirtschaftsingenieur (FH) für Grundstücksbewertung.

Wir finden Ihre passende Immobilie in Ratingen

Wir als erfahrene Immobilienmakler in Ratingen unterstützen Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Wünsche und Anforderungen, variable Besichtigungstermine auch an Wochenenden sind für uns selbstverständlich. Wir prüfen für Sie interessante Objekte im Vorfeld auf Herz und Nieren, so dass sämtliche baurechtliche und bautechnische Besonderheiten im Vorfeld bekannt sind. Außerdem begleiten wir Sie vom Erstkontakt bis hin zum gemeinsamen Gang zum Notar. Eine Immobilie kauft man nicht jeden Tag, daher meistern wir diese Herausforderung gemeinsam mit Ihnen.


Wir finden den richtigen Mieter für Ihre Immobilie

Immobilienmaklter Kartheuser aus Ratingen sucht die passenden MieterAuch die Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien übernehmen wir als Immobilienmakler in Ratingen für Sie. Als Vermieter wünschen Sie sich sicher einen Mieter, der sorgsam mit Ihrer Wohnung, Ihrem Haus oder Ihrer Gewerbefläche umgeht, der in die Haus- oder Bürogemeinschaft passt und – natürlich – pünktlich seine Miete zahlt. Genau solche Mieter suchen wir für Sie. So beschäftigen wir uns im Vorfeld mit der Hausgemeinschaft und dem Wohnumfeld, schauen uns die Kandidaten genau an und prüfen ihre Bonität, indem wir Auskünfte bei Schufa und weiteren Auskunfteien einholen. Selbstverständlich vertrauen wir auch auf unsere Menschenkenntnis, die wir in über 10 Jahren als Immobilienmakler in Ratingen gesammelt haben.

Wir kennen unsere Heimat Ratingen

marktplatz-ratingenRatingen ist unsere Heimat. Hier fühlen wir uns zu Hause. Hier ist der eine Immobilienmakler, Marcus Breuer, groß geworden und zur Schule gegangen. Hier lebt er noch heute. Barry Reuter wohnt mit seiner Familie im benachbarten Düsseldorf und arbeitet schon lange in der Region in und um Ratingen. Jahrelang erfolgreich war er nebenberuflich als Spieler der Ratinger Volleyballer des CVJM in der Spielgemeinschaft mit dem ART Düsseldorf. Auch deshalb ist es nicht verwunderlich, dass Kartheuser Immobilien die Füchse SG Düsseldorf Ratingen www.ratingen-volleyball.de als Sponsor fördert und ehrenamtlich unterstützt. So kennen wir Ratingen, seine Bewohner und seinen Immobilienmarkt von jeher. Ein unschätzbarer Vorteil: Als Makler in Ratingen können wir das Potenzial eines Hauses, einer Wohnung oder eines Büros sehr genau einschätzen und die erzielbaren Verkaufspreise und Mieten exakt ermitteln. Zudem kennen wir die örtlichen Vermarktungsplattformen wie lokalen Zeitungen sehr gut und sitzen mit unserem Immobilienmakler Büro in der Ratinger Innenstadt, in Nähe der Fußgängerzone direkt vor Ort. Was vielleicht noch wichtiger ist: Wir verstehen die Mentalität der Menschen, wissen, worauf sie achten und welche Wohnbedürfnisse sie haben.

Das inhabergeführte Maklerbüro

Immobilienmakler Kartheuser RatingenWir legen großen Wert auf persönliche und professionelle Betreuung. Dafür stehen wir mit unserer Ausbildung und unserem Werdegang. Als inhabergeführtes Unternehmen unterscheiden wir uns von Franchise-Maklern. Für uns zählen ausschließlich Ihre Interessen und Wünsche. Dank unserer Qualifikation und Erfahrung als Immobilienmakler in Ratingen heben wir uns zudem von nebenberuflichen Maklern ab, die nicht mit gleicher Leidenschaft und gleichem Engagement der Makler-Tätigkeit nachgehen können.

 

 

 

Über Kartheuser Immobilien Ratingen

Immobilienmakler RatingenDas Ratinger Immobilienbüro wurde 2015 von Marcus Breuer und Barry Reuter als eigenständige GmbH gegründet. Den Ursprung hat Kartheuser Immobilien in Velbert, wo das Maklerbüro seit fast 20 Jahren sehr erfolgreich am Markt ist. Marcus Breuer absolvierte hier seine Ausbildung zum Immobilienkaufmann (IHK); Barry Reuter arbeitete fast 10 Jahre partnerschaftlich mit Kartheuser Immobilien in Velbert zusammen. Auch in Zukunft bilden beide Standorte eine Symbiose. Wir unterstützen uns gegenseitig und tauschen unser Wissen aus. Für unsere Kunden ein Riesenvorteil!

Immer ehrlich. Immer nachvollziehbar.


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