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Immobilie der Woche

Einzigartige Liegenschaft für Naturliebhaber, 40629 Düsseldorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Einzigartige Liegenschaft für Naturliebhaber

40629 Düsseldorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
78009847
Zimmer:
11
Wohnfläche:
340 m²
Nutzfläche:
160 m²
Grundstück:
66.665 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
2.920.000 EUR

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Schnuckelige 2 Raum Wohnung mit Balkon und Wintergarten!

42551 Velbert, Etagenwohnung zur Miete

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Grundrisse

Schnuckelige 2 Raum Wohnung mit Balkon und Wintergarten! - Berliner Straße 9 - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    78009843
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Berliner Straße 9
    (42551 Velbert)
    42551 Velbert
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2020
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    888,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    444,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    205,00 EUR
  • Warmmiete
    649,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    31.03.2014
  • Gültig bis
    31.03.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    160,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 160,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Zentral

Beschreibung

Durch den Innenhof gelangen Sie zu Ihrer neuen Wohnung im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung angekommen, betreten Sie über eine kleine Diele in Ihr großzügig geschnittenes Wohnzimmer. Vor Kopf befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Ihr Balkon ist durch die Flügeltüren gut erreichbar. Von dort aus haben Sie Blick auf den ruhigen und geplegten Innenhof. Die Küche ist hell gefliest und verfügt über ein rundes Fenster. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer, mit Zugang zum Wintergarten. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Ein abschließbarer Kellerraum, eine Waschküche und die Möglichkeit, einen Stellplatz im Innenhof anzumieten runden das Angebot ab.

Ausstattung

- Doppelverglaste Fenster
- Zentralheizung (Gas)
- Oberböden: Parkett und Fliesen
- Plissees
- Innenliegendes Wannenbad
- Küche mit Fenster
- Balkon
- Wintergarten angrenzend ans Schlafzimmer
- Abstellraum
- Kabelfernsehen
- Kellerraum
- Waschküche

Sonstige Informationen

Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 160,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Sie haben die Möglichkeit, unsere virtuelle Besichtigung zu erleben. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.

Bitte besuchen Sie uns auch auf www.kartheuser-immobilien.de.

Lage

Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 20 bis 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen und auch die Hauptbahnhöfe in Düsseldorf, Essen und Wuppertal erreichen Sie in etwa 25 Minuten.

Ihre neue Wohnung befindet sich zentral in Velbert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Fitnessstudios und die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Von KAUFLAND, über ALDI, bis zu EDEKA, werden keine Wünsche offen gelassen. Für die Lebensmittelversorgung benötigen Sie hier weniger als 5 Autominuten. Natürlich bietet Ihnen Velbert, insbesondere der Stadtkern, zahlreiche Möglichkeiten Ihr Kind auf einer Schule anzumelden. Egal ob der Kindergarten "Haus Kunterbunt" (circa 3 Autominuten), die Grundschule "Städt. Gem. Grundschule Sontumer Straße" (circa 500 Meter) oder weiterführende Schulen aller Art. Alternativ zum Auto finden Sie die nächstliegende Bushaltestelle "Berliner Straße" (649/746/747/E937) circa 200 Meter entfernt.

Berliner Straße 9, 42551 Velbert, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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