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Immobilie der Woche

Zentrumsnah: Gepflegte Kapitalanlage mit großem Grundstück!, 42579 Heiligenhaus, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Zentrumsnah: Gepflegte Kapitalanlage mit großem Grundstück!

42579 Heiligenhaus, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
78009689
Zimmer:
10
Wohnfläche:
242 m²
Nutzfläche:
87 m²
Grundstück:
825 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
339.000 EUR

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Erstbezug nach Renovierung! – Schöne Wohnung in Tönisheide

42553 Velbert, Etagenwohnung zur Miete

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Grundrisse

Erstbezug nach Renovierung! - Schöne Wohnung in Tönisheide - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    78009646
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Nevigeser Straße 234
    (Tönisheide)
    42553 Velbert
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1916
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Nettokaltmiete
    600,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    720,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.07.2015
  • Gültig bis
    21.07.2025
  • Baujahr
    1916
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    159,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergiebedarf
159,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schöne Wohnung im 1.Obergeschoss eines sehr gepflegten und frisch renovierten Mehrfamilienhauses. Von Ihrer Diele aus erreichen Sie unter anderem die beiden Schlafräume. Eins der beiden Zimmer kann außerdem als Arbeitszimmer benutzt werden. Links befindet sich Ihre offene Wohnküche mit Zugang zum komplett sanierten Badezimmer mit großzügiger Dusche und zu Ihrem Wohnzimmer. Alle Räume verfügen über hochwertige Vinylböden. Rollläden befinden sich in den Räumen die zur Straße ausgerichtet sind. Ausreichend Stauraum rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist frisch renoviert worden.

- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden in den Räumen mit Straßenausrichtung
- Etagenheizung (Gas)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Hochwertige Fliesen- und Vinylböden
- Weiß gestrichen
- Modernes Tageslichtbad mit großzügiger Dusche
- Kellerraum oder einen Abstellraum auf dem Speicher
- Zusätzlicher Abstellraum auf der Zwischenetage mit Stromanschluss
- Waschkeller
- Kabel-Anschluss

Das Treppenhaus wird zurzeit ebenfalls frisch für Sie renoviert.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1916
Energiekennwert: 159,4kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: E

Sie haben die Möglichkeit, unsere virtuelle Besichtigung zu erleben. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.

Bitte besuchen Sie uns auch auf www.kartheuser-immobilien.de.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Tönisheide. Der Stadtteil liegt etwa 3,5 Kilometer südöstlich der Velberter Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Stadtteil vorhanden. Das Stadtteilzentrum können Sie sogar bequem zu Fuß erreichen. Ebenso die Anbindungen des ÖPNV (Bus). Nur drei Fahrminuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt zur A535, von der aus Sie in circa 20 Minuten die Städte Essen und Wuppertal erreichen, sowie die weiterführende A46 und A1 zu den Städten Düsseldorf und Köln. Naherholung bieten Ihnen unter anderem die Wald- und Grünflächen in Ihrer Nachbarschaft. Machen Sie sich auf, entlang des Eigner Baches, und entdecken Sie beispielsweise die "Kleine Schweiz" oder den beliebten Panorama Radweg.

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