Unsere Broschüre

Immobilie der Woche

Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit grüner Oase!, 42549 Velbert, Einfamilienhaus zum Kauf

Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit grüner Oase!

42549 Velbert, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
78009713
Zimmer:
8
Wohnfläche:
190 m²
Nutzfläche:
123 m²
Grundstück:
1.372 m²
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
398.000 EUR

Alle Immobilien ansehen

Für ein junges Paar…

42553 Velbert, Etagenwohnung zum Kauf

Für ein junges Paar... - Hausansicht Für ein junges Paar... - Balkonaussicht Für ein junges Paar... - Wohnzimmer Für ein junges Paar... - Schlafzimmer Für ein junges Paar... - Hauseingangstür

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    78009720
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Goethestraße 34
    42553 Velbert
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    74.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Neubau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.07.2012
  • Gültig bis
    04.07.2022
  • Baujahr
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    158,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
158,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine hübsche 2-Raum-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche. Die Räume sind sehr schön aufgeteilt: Im Wohnzimmer bringen Sie vom Sofa bis zum Schrank und Ihrem Fernseher alles super unter. Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf Ihren Balkon, der gerade frischgemacht wurde. Ihre praktische Küche bietet Platz für eine Einbauküche.Die vorhandene können Sie gegen geringes Entgeld übernehmen Eine Diele, das helle Schlafzimmer mit einem Erkerfenster und ein Wannenbad komplettieren Ihre Wohnung.

Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelisolierverglast. Sie wurden vor circa 18 Jahren erneuert.
Die Wohnung ist solide ausgestattet und bedarf einer Renovierung.

Stellplätze auf der Straße sind reichlich zur Verfügung.

Das Hausgeld liegt bei ca. 234,- € monatlich, inklusive Winterdienst, Hausmeister, Gartenpflege und Müll.
Der Rücklagentopf ist noch gut gefüllt. Der Kabelanschluss kostet extra.

Die Treppenhausreinigung erfolgt eigenständig.

Ausstattung

Zweckmäßige Ausstattung im wesentlichen noch aus dem Baujahr. Gepflegt.

Seit 19 Jahren gab es keine Hausgeldnachzahlung!

Die Fassadendämmung ist nur an den Wetterseiten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1970
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 158 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Lage

Neviges - ein Stadtteil zum Leben. Beliebt, bodenständig und immer mehr gesucht, aber trotzdem noch bezahlbar. Gute Verkehrsanbindungen bringen Sie in jede beliebige Richtung. Sparkasse, Ärzte, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte in der Nähe. Sonntags frische Brötchen? Kein Problem, Ihr Bäcker erwartet Sie.
Der neue EDEKA - ein Traum! Sie werden sich wohlfühlen in Neviges!

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontakt