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Immobilie der Woche

Zentrumsnah: Gepflegte Kapitalanlage mit großem Grundstück!, 42579 Heiligenhaus, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Zentrumsnah: Gepflegte Kapitalanlage mit großem Grundstück!

42579 Heiligenhaus, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
78009689
Zimmer:
10
Wohnfläche:
242 m²
Nutzfläche:
87 m²
Grundstück:
825 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
339.000 EUR

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Viel Platz für Zwei

42549 Velbert, Erdgeschosswohnung zur Miete

Viel Platz für Zwei - Aussenansicht Viel Platz für Zwei - Geräumige, helle Wohnküche Viel Platz für Zwei - Helles Duschbad Viel Platz für Zwei - Wohnzimmer mit Licht von zwei Seiten Viel Platz für Zwei - Gut belichtetes Schlafzimmer

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    78009583
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Geranienweg 14
    42549 Velbert
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2019
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 30 EUR
  • Kaution
    756 EUR
  • Nettokaltmiete
    378,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    558,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.07.2014
  • Gültig bis
    09.07.2024
  • Baujahr
    1972
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    213,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergieverbrauch
213,40 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wartet nur darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Durch eine kleine Diele gelangen Sie in die jeweiligen Räumlichkeiten. Ein paar Schritte und Sie stehen im hellen Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Waschtisch und WC. Gleich nebenan ist die große Wohnküche mit weissen Bodenfliesen. Ihre Küchenzeilen können Sie l-förmig aufstellen (siehe Möblierung des Vormieters). Eine große Tafel mit Stühlen oder einer Eckbank findet gleich gegenüber ihren Platz. Im Wohnzimmer nebenan wurde Laminat verlegt. Bei der Farbgestaltungen der Wände haben Sie freie Wahl. Eine kleine Stufe und Sie gelangen durch die Tür ins Schlafzimmer. Durch das Fenster haben Sie einen Blick in den schönen Garten, den Sie mitnutzen dürfen.
An Geburtstagen oder zu sonstigen Feierlichkeiten können Sie den Gemeinschaftswintergarten nutzen. Von Ihm aus gelangen Sie in den Garten mit Terrasse. Ihre freundliche Nachbarschaft heisst Sie gerne Willkommen.

Ausstattung

- Waschküche mit Trockenkeller
- Wintergarten und Terrasse zur Mitnutzung.
- Tierhaltung erlaubt
- Stellplatz kann angemietet werden
- Rollläden in allen Zimmern
- eigener Kellerraum

Sonstige Informationen

Baujahr: 1972
Energiekennwert: 213,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Lage

Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße von Velbert-Birth. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle - alles fußläufig erreichbar.
Die Stadt Velbert liegt mitten im Dreieck der Städte Wuppertal, Essen und Düsseldorf. Verkehrsgünstig angebunden an die A44.. Die A535 und die A46 führen Sie überall hin: Flughafen Düsseldorf in 20 Minuten, Hbf Essen und nach Wuppertal in ca. 20 Minuten.

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