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Immobilie der Woche

Zentrumsnah: Gepflegte Kapitalanlage mit großem Grundstück!, 42579 Heiligenhaus, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Zentrumsnah: Gepflegte Kapitalanlage mit großem Grundstück!

42579 Heiligenhaus, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
78009689
Zimmer:
10
Wohnfläche:
242 m²
Nutzfläche:
87 m²
Grundstück:
825 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
339.000 EUR

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Liebevoll renovierte Dachgeschosswohnung am Panorama Radweg!

42551 Velbert, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Grundrisse

Liebevoll renovierte Dachgeschosswohnung am Panorama Radweg! - Grundriss

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    78009681
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    42551 Velbert
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.142 EUR
  • Nettokaltmiete
    520,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Warmmiete
    650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.03.2019
  • Gültig bis
    04.03.2029
  • Baujahr
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    78,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
Endenergieverbrauch
78,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ja, Sie müssen erst ein paar Treppen überwinden - aber der Aufstieg lohnt sich. Die Vinylböden und die weiße Raufasertapete wurden erst kürzlich erneuert. Es empfängt Sie die Diele, von der Sie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer erreichen. Gegenüber der Eingangstür befindet sich außerdem ein Durchgangszimmer, welches als praktisches Esszimmer genutzt werden kann, mit Zugang zur Küche und dem lichtdurchfluteten, geräumigen Wohnzimmer mit großzügigen Südbalkon. Ihre Waschmaschine können Sie sowohl im Badezimmer als auch in der vorhandenen Waschküche abstellen. Ein Keller gehört ebenfalls zum Angebot dazu.!

Ausstattung

Kürzliche Renovierung: Die Vinylböden und die weiße Raufasertapete sind neu!

- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Oberböden: Vinyl und Fliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Zentralheizung (Gas)
- Kabelfernsehen
- Balkon mit Markise
- Abschließbarer Kellerraum
- Waschkeller
- Trockenraum
- Gemeinschaftsgarten

Sonstige Informationen

Baujahr: 1991
Energiekennwert: 78,80 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Sie haben die Möglichkeit, unsere virtuelle Besichtigung zu erleben. Bitte senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Kontaktanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zu und Sie erhalten von uns den Zugangslink und weitere Objektinformationen.

Bitte besuchen Sie uns auch auf www.kartheuser-immobilien.de.

Lage

Diese Immobilie befindet sich zwischen Velbert Mitte und dem Stadtteil Tönisheide. Der Stadtteil liegt etwa 3,5 Kilometer südöstlich der Velberter Innenstadt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Stadtteil vorhanden. Das Stadtteilzentrum können Sie sogar bequem zu Fuß erreichen. Ebenso die Anbindungen des ÖPNV (Bus). Nur fünf Fahrminuten entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt zur A535, von der aus Sie in circa 20 Minuten die Städte Essen und Wuppertal erreichen, sowie die weiterführende A46 und A1 zu den Städten Düsseldorf und Köln. Naherholung bieten Ihnen unter anderem die Wald- und Grünflächen in Ihrer Nachbarschaft. Machen Sie sich auf, entlang des Eigner Baches und entdecken Sie beispielsweise die "Kleine Schweiz" oder den beliebten Panorama Radweg.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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