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Immobilie der Woche

Neubau. Freistehend. Mit 2 Garagen. Schlüsselfertig. In Hösel. 40883 Ratingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Neubau. Freistehend. Mit 2 Garagen. Schlüsselfertig. In Hösel.

40883 Ratingen, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
78009513
Zimmer:
5
Wohnfläche:
173 m²
Nutzfläche:
120 m²
Grundstück:
623 m²
Verfügbar ab:
Frühjahr/ Sommer 2018
Kaufpreis:
839.000 EUR

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So ein Grundstück hat keiner!

42551 Velbert, Wohnen zum Kauf

So ein Grundstück hat keiner! - Ihre neue Umgrünung So ein Grundstück hat keiner! - Waldanschluß So ein Grundstück hat keiner! - ... ein grüner Traum-Ihrer!

Kontaktdaten

Wolfgang Kartheuser

Objektdaten

  • Objekt ID
    78009078
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Velbert - Nord, Grenze Essen)
    42551 Velbert
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    400 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.782 m²
  • Nutzfläche ca.
    240 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    10
  • Badezimmer
    10
  • Baujahr
    1850
  • Zustand
    Abrissobjekt
  • Bebaubar nach
    § 34 Bebauungsplan
  • Erschließung
    Vollerschlossen
  • Status
    vermietet
  • Garage:
    8 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    234.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Freier Stellplatz
  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Grundstück nach dem sich VIELE die Finger lecken, ein Grundstück, das alle positiven Eigenschaften besitzt, die Interessenten zu Käufern macht, ein Grundstück, das Sie in der Mitte der Stadt mit Wald verwöhnt, ein Grundstück für Sie???

Es stehen dort noch zwei uralte, abgängige ( das bedeutet: Abriß empfohlen ) DHH. Eingebettet in eine idyllische Parklandschaft können Sie hier eine Gruppe von drei oder vier Reihenhäusern erstellen ( lassen ) Die Bilder zeigen den Altbestand!!!

Sonstige Informationen

Baujahr: 1850

Tiefer Tann nebenan! nicht geeignet für Gartenmuffel, gut geeignet für Hundehalter, Katzenfreunde, Naturliebhaber,
nicht geeignet für Interessenten mit geringem Eigenkapital. etc...Natürlich aber auch für Bauträger interessant
.Unsere Gutachter haben den Wert der Immobilie sorgfältig ermittelt. Sie können darauf vertrauen, einen angemessenen Preis zu zahlen. Die Kosten des Abrisses sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Bei Interesse teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten ( Namen, Anschrift, Tel - Fax - mail - homepage ) mit und weisen schon mal die Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank nach. Ein Satz reicht. " Wir werden die Anschaffung einer Immobilie im Werte von 234.500,-- plus Erwerbsnebenkosten positiv zu unterstützen. " Nicht mehr und nicht weniger. Das machen wir zur Bedingung.

Lage

Im Norden von Velbert, der Mittelstadt im niederbergischen Land. Mitten zwischen Essen, Wuppertal und Düsseldorf. Prima angebunden an die A 44, die A 535, die A 46, die A 3 und die B224. Nach dem Lückenschluß A 44 sind Sie in 15 - 20 Minuten auf der Kö.
In einem grünen verschwiegenen Talgrund, umstanden von grüner Bewaldung. Einige allzu große Verdunkler ( Schattenspender ) wurden kürzlich entfernt. Sie können Sonne und Licht den ganzen Tag in Hülle und Fülle genießen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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