Unsere Broschüre

Immobilie der Woche

Zentrumsnah: Gepflegte Kapitalanlage mit großem Grundstück!, 42579 Heiligenhaus, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Zentrumsnah: Gepflegte Kapitalanlage mit großem Grundstück!

42579 Heiligenhaus, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
78009689
Zimmer:
10
Wohnfläche:
242 m²
Nutzfläche:
87 m²
Grundstück:
825 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
339.000 EUR

Alle Immobilien ansehen

Baugrundstück am Panorama Radweg!

42551 Velbert, Grundstück zum Kauf

Baugrundstück am Panorama Radweg! - Baugrundstük am Panoramaradweg! Baugrundstück am Panorama Radweg! - Idylle Baugrundstück am Panorama Radweg! - Grüne Aussichten Baugrundstück am Panorama Radweg! - Richtung Norden Baugrundstück am Panorama Radweg! - Ansicht aus Richtung der Langenberger Straße Baugrundstück am Panorama Radweg! - Panorama Radweg Baugrundstück am Panorama Radweg! - Zuwegung zur Langenberger Straße Baugrundstück am Panorama Radweg! - Zufahrt von der Langenberger Straße Baugrundstück am Panorama Radweg! - Umfeld - Langenberger Straße Baugrundstück am Panorama Radweg! - Zuwegung zur Metallstraße Baugrundstück am Panorama Radweg! - Zufahrt von der  Metallstraße Baugrundstück am Panorama Radweg! - Umfeld - Metallstraße - Obi erwartet Sie! Baugrundstück am Panorama Radweg! - Grundriss - Lageplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    78009631
  • Objekttyp
    Grundstück
  • Adresse
    Langenberger Straße 73
    (Velbert-Mitte)
    42551 Velbert
  • Lage
    Mischgebiet
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    unerschlossen
  • Käufer­provision
    3,57%inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    98.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit diesem Grundstück bieten wir Ihnen die Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim direkt neben dem beliebten Panoramaradweg zu realisieren. Die Teilung des ursprünglichen Grundstücks wurde noch nicht vollzogen. Dies gibt Ihnen die Gelegenheit, einen ausreichenden Grundstücksteil, passend zu Ihrer Planung, zu erwerben. Gerne verraten wir Ihnen, wie das geht.

Um die Privatsphäre der Anwohner zu schützen, möchten wir bereits an dieser Stelle daraufhin weisen, dass Besichtigungen und insbesondere Grundstücksbegehungen nur in unserer Begleitung erfolgen dürfen. Daher bitten wir Sie bei näherem Interesse einen Termin mit uns abzustimmen.

Ausstattung

Die Parzelle dient aktuell als Nutzgarten mit einem geringen Baumbestand.

Sonstige Informationen

Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon). Im Anschluss erhalten Sie dann auch die Möglichkeit eine virtuelle Besichtigung vorzunehmen, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.

Gerne stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse unseren vollständigen Unterlagensatz zum Grundstück zur Verfügung. Uns liegen zum Vermarktungsstart alle objektspezifischen Unterlagen vor. Dazu gehören Flurkarte, Grundbuchauszug, Lage-und Bebauungspläne, etc. Außerdem prüfen wir unsere Verkaufsobjekte grundsätzlich auf Baulasten, Altlasten, evtl. offene Erschließungskosten, fehlende baurechtliche Genehmigungen usw. Wir bieten unseren Kaufinteressenten somit eine fundierte Grundlage für eine sichere Entscheidung und ein gutes Gefühl beim Kauf.

Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank. So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat.

Sie denken darüber nach Ihre Immobilie zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne unverbindlich, ob sich ein Verkauf lohnt oder eine Vermietung mehr Vorteile bietet. Wichtig ist beim Verkauf in jedem Fall der richtige Preis. Wir bieten Ihnen daher eine kostenlose Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie durch unsere Gutachter an. Sprechen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Dieses Grundstück befindet sich etwa 1,5 Kilometer südöstlich der Innenstadt und ist über einen kleinen Stichweg von der Langenberger Straße aus zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen finden Sie in einem Umfeld von rund 1 bis 2 Kilometern. Anbindungen an den ÖPNV (Bus) sind fußläufig nur etwa 3 Minuten entfernt. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A 535) benötigen Sie ebenfalls nur wenige Fahrminuten (circa 1-2 Minuten). Von hier aus erreichen Sie in circa 20 Minuten die Städte Essen und Wuppertal sowie die weiterführende Autobahn A46 zu den Städten Düsseldorf und Köln. Möglichkeiten zur Naherholung sind in Velbert vielseitig. Naheliegend ist beispielsweise ein Ausflug in die "Kleine Schweiz". Nicht einmal 400 Meter entfernt, finden Sie zudem den Einstieg in ein grünes Umfeld ("Birkental"), welches zu ausgiebigen Spaziergängen oder Wanderungen einlädt. Sportlichen Ausgleich bietet Ihnen unter anderem der Panorama Radweg direkt vor Ihrer Haustüre oder das Angebot des Sportzentrums an der Langenberger Straße.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontakt